1976〜1986年築, 専有面積58.64㎡〜78.64㎡の平均販売価格
兵庫県
27.8万円/㎡
前年比-1.6%
尼崎市
27.3万円/㎡
前年比+7.4%
シャルマンコーポ第2塚口
兵庫県尼崎市南塚口町一丁目
/ 塚口駅 徒歩3分
1981年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 68.64㎡の場合
相場
2,200万円
32.1万円/㎡
1,233
1,878
2,523
3,168
AI査定結果
推定相場価格
2,200万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,878万円〜2,523万円
27.4万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月23日
シャルマンコーポ第2塚口
1,880万円（27.4万円/㎡）/ 4階 / 68.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 1,880万円 | 27.4万円 | 4階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,985万円 | 28.9万円 | 4階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,400万円 | 20.3万円 | 4階 | 68.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,400万円 | 20.4万円 | 4階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,500万円 | 21.9万円 | 4階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | シャルマンコーポ第2塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/27 | シャルマンコーポ塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 2,180万円 | 32.6万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2022/07/06 | ファミーユ塚口 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 2,180万円 | 31.2万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/22 | ベル塚口 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅6分 | 1,600万円 | 29.5万円 | 54.18㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/06 | 塚口アーバンライフ 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅5分 | 1,720万円 | 28.9万円 | 59.55㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/29 | ユニーブル塚口 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅6分 | 1,680万円 | 25.8万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/29 | メゾンローズ塚口 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅10分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 54.92㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/08 | サンマンション塚口第3 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅2分 | 2,399万円 | 38.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/23 | グリーンハイツ塚口 尼崎市南塚口町四丁目 | 塚口駅9分 | 1,398万円 | 23.8万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/28 | 南塚口ハウス1号館 尼崎市大西町三丁目 | 塚口駅19分 | 2,178万円 | 26.5万円 | 82.07㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/16 | 北塚口シティハウス 尼崎市塚口町六丁目 | 稲野駅15分 | 2,200万円 | 34.3万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、尼崎市では7.4%上昇しています。
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